宿迁又有纯新盘上市啦,近期即将开盘!

好消息！又有新盘上市啦！最近想要买房的您快来和蜗牛淘房的小编来看看那些新盘可以入手吧！

最近，宿迁已有的纯新盘公开展厅、售楼处，这两天宿迁又有4家纯新盘动态曝光，近期即将开盘！

1、宿城新区纯新盘吾悦和府，8月16日将首开，户型面积115-170㎡。

2、开发区纯新盘蓝湾雅居，8月16日将公开售楼处，预计十月首开。

3、开发区纯新盘正荣府花园，预计8月底售楼部开放，9月份首开。户型面积约115-190㎡。

4、开发区纯新盘兰亭锦园，展厅已开放，预计9月首开。建面约107-146㎡。

1. 吾悦和府

按照整个项目住宅部分规划，有13栋高层和3栋洋房，共计1660户。

吾悦和府首开时间确定在8月16日，建面约115-170㎡，备案价尚未公布。

【吾悦和府】户型一览

依托吾悦广场的商业优势，吾悦和府一直以来备受关注，尤其是价格方面，坊间多有猜测首开在1-1.2W之间。

毕竟，作为新区的唯一综合体，人们对吾悦广场的期待值颇高。本月吾悦商铺的开盘盛况，已经显现其影响力，而吾悦和府的定价很大可能也会影响未来新区的房价格局。

2. 蓝湾雅居

今年开发区新盘不断，纯新盘蓝湾雅居将在8月16日公开售楼处，预计十月首开。

项目在发展大道边上，规划总户数838户，全是高层住宅，容积率2.8，总建筑面积约12.7万方。

蓝湾雅居附近楼盘较多。项目东南侧是新城十里金樾，西南侧发展大道对面是万瑞园。此外，1公里内还有在售的逸品尚居、蜀星苑、黄金时代，以及待售纯新盘兰亭锦园。

就北京路以南的楼盘来说，蓝湾雅居最靠近市区，向北2公里內可达义乌商贸城、钟吾医院、实小黄河分校等，向南约900米可达金鸡湖路小学。

3. 正荣府花园

正荣府花园有了最新消息，预计8月底售楼部开放，9月份首开，户型面积约115-190㎡。

项目规划了14栋高层和10栋小高层两类产品，总户数2168户。在项目西南角还有一所幼儿园，与青海湖路小学相对。

正荣府花园楼面价4656元/㎡，参考附近在售的新盘高层价格10500元/㎡，不出意外的话后期房价会出现板块新高。

项目1.5公里左右，可以到达吾悦广场、水韵城、义乌商贸城等商圈，附近还有儿童医院、九鼎公园、青海湖路小学等其他配套资源。

4. 兰亭锦园

兰亭锦园位于经开区，东至八堡路，西至发展大道，南至空地，北至汕头路。南侧紧邻碧桂园黄金时代。

据规划方案，项目占地面积约78亩，总建筑面积约18万方，由9栋高层和2栋11层花园洋房组成，共规划1046户。

项目预计9月首开，建面约107-146㎡，目前开始认筹阶段。

【兰亭锦园】户型一览

兰亭锦园坐落在宿迁南北中轴线的发展大道边上，周边配套比较丰富。

2公里范围内有利群时代、义乌国际商贸城、黄河菜场、钟吾医院、实验小学黄河分校、青华中学、宿迁学院等。

目前项目周边新房价格在9000+，高层达到9200元/㎡，小高层10600元/㎡。二手房挂牌价格在1.1万以上。

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