热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 楼市快讯

中国15城首批集中供地成交额逾7100亿元 重庆、深圳宅地热

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-05-28
8月2日,中国指数值研究所公布的数据信息表明,7月受检测的29个关键城市商品住宅成交总面积环比下降8.69%,近六成城市成交同比下降;29城门市成交同比下降约26%。

8月2日,中国指数值研究所公布的数据信息表明,7月受检测的29个关键城市商品住宅成交总面积环比下降8.69%,近六成城市成交同比下降;29城门市成交同比下降约26%。

 

中国新闻社北京市5月27日 中国好几个关键城市进行2020年第一批次“集中化公示、集中化供货”(通称“两集中化”)的产品居住用地转让。

 

链家房产研究所27日公布的数据统计表明,截止5月26日,中国现有包含北京市、天津市、沈阳市、长春市、深圳市等15个城市完成了2020年第一批集中化供地。15个城市第一批土地资源成交额度高达7158亿人民币(RMB,相同)。

 

集中化供地的现行政策危害下,土地资源供货放量上涨。据调查,15个城市第一批进入市场地快起止价已超出7000亿元,在其中,北京市累计起步价超出1000亿元,杭州市、广州市超出900亿人民币。

 

一部分城市土地出让关注度较高。15个城市中,重庆市、深圳市第一批集中化供地土地资源成交均值盈率各自做到38.82%和30.9%。除此之外,厦门市、杭州市、宁波市三个城市均值盈率超出20%。与之相较,北京市、长春市、青岛市均值盈率较低,均小于7%,土地出让相对性稳定。

 

链家房产顶尖投资分析师权威专家强调,从第一批集中化供地状况看来,网络热点城市土地出让未现显著减温。15个城市第一批集中化供地土地资源成交均值盈率为17.26%,较同期相比22个关键城市的均值盈率水准高于五个点。

 

中指研究院公布的一份汇报也表明,4月份土地出让关注度有一定的升高。汇报表明,4月份,中国300个城市居住用地成交楼板平均价做到每平米6317元,初次提升每平米6000元价位,居住用地成交盈率27.3%,创出300城均值盈率新纪录,总体土地出让关注度较高。

 

对房地产开发商而言,权威专家觉得,资产整体实力强的公司将得到大量的拿地机遇,而资产压力太大的公司很有可能遭遇更高的工作压力,公司分裂将进一步加重,盈利室内空间将显著变小。

 

除此之外,中指研究院校长莫天全在接纳中国新闻社记者采访时强调,供地“两集中化”现行政策下,一些房地产企业逐渐进军网络热点三四线城市,近月来,长三角、珠三角地区三四线城市土地出让提温,推动其全国房价上涨。房地产业关注度发生一定的传输轮动状况。

 

但是,莫天全表明,当今一部分管控加仓城市销售市场成交量发生增长速度变缓或经营规模回调函数征兆,伴随着管控实际效果的进一步呈现,预估房市运作将更为稳定。(完)

 

宿迁蜗牛淘房是专业的宿迁房产网,为您提供最新宿迁房价信息,最详实的宿迁新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的一切问题。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:香港4月私宅售价指数创21个月新高 下一篇:一分钟说清楚房价问题
热门楼盘

热门楼盘

银河花园
银河花园
在售 板楼
待定 元/平方米
嘉德花园
嘉德花园
在售 住宅
6800 元/m²
文鼎汇苑
文鼎汇苑
在售 住宅
6650 元/m²
沭城天下
沭城天下
在售 洋房
8828 元/m²
福达国际城
福达国际城
在售 洋房
5700 元/m²
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务